第五百零七章 拍卖
双方做好准备,然后于周六上午十点,在国土厅的大会议室举行苏淮省首次土地公开拍卖会。
为何选在休息日?
众所周知的原因,林白药是三好学生,平时要上课,只有周末抽得出时间到会。
这不纯纯的恶心人?
唐小年抗议无效后,憋着满肚子的邪火答应了。
由此可见,当初不惜死战的搞定许卫国是多么明智,要不然国土部门怎么会颈椎脱位和脊柱侧弯,导致屁股歪的这么厉害?
可怜唐小年深耕国土部门多年,就算许卫国去职,随便从本系统提拔任何人接任,他都有把握搞好关系,至少不能发生歪屁股病。
偏偏孙世臣是从下面吴来市升上来的,吴来市经济垫底,平时在省内毫无存在感,唐小年巴结谁也轮不到巴结他,所以两人完全没交情。
现在想攀交情也来不及了,林白药捷足先登,跟孙世臣关系匪浅,时也命也,怨不得人。
……
大会议室简单做了布置,一条红色横幅,写着越州市国有土地公开拍卖会的字样。
两排临时制作的塑胶名字牌,摆放在椭圆形长会议桌的两侧,显得泾渭分明。
几盆不知从哪搬来的盆栽月季花,摆放的整整齐齐,土老帽里带点喜庆,颇有90年代洗脚城开业典礼的味道。
毕竟国土厅搞这个是第一次,审美欠缺,情有可原。
宁安地产方出席拍卖会的有楚刚、方中曲、罗珂和厉文辉,林白药以楚刚的助理身份坐在旁边。
孙世臣笑称:“有这个必要吗,宁安地产的实控人,大家又不是不知道是谁……”
林白药回答的很直白,道:“我就是恶心恶心唐小年。”
孙世臣还能说什么,反正他跟唐小年没交情,既然选好了边,紧跟着林白药走就是了。
隆越集团出席的有唐小年、宋华、唐小年的表弟,也是集团副总裁黄煜,以及唐小年的侄女婿,同样担任财务总监的毛祁等。
家天下,是隆越的风格。
唐小年多疑,除了亲戚,别人他信不过。
到了规定的时间,大家陆续进场,分开坐定,场面冷冰冰的,不像是拍卖,就跟黑XX谈判似的,各个表情严肃,气氛萧杀。
孙世臣亲自主持,先说了通暖场的官话,比如领导重视,积极调研,开创革新,勇于探索,拔高拍卖会的意义,然后直接报出地段的起拍价。
梁家庄共1200亩地,亩价41500元,每平米均价62元,总计四千九百万元。
对比钱塘拍卖的地价,亩均在10万到16万左右,越州的地价算得上平易近人。
对比后世的地价,那可是平“亿”近人了!
“拍卖开始,每次加价不能低于二十万,不限次数……”
孙世臣话音刚落,楚刚淡淡的道:“五千四百万。”
屋子里和门口走廊围着很多看热闹的国土厅工作人员,随着楚刚的报价,发出集体惊呼。
好家伙,首次加价五百万,这是给唐小年下马威,也说明宁安地产势在必得啊!
唐小年脸色如常,宋华不见喜怒,两位都是风雨里走过的大人物,还不至于沉不住气。
但副总裁黄煜的脸部隐隐抽搐了下,如果不是林白药突然搅局,按以前的惯例,和市府私底下协商,顶格两千多万就能拿下这些地。
现在起价就翻了一倍,还特么不知道最终成交价会高到什么地步,这也太离谱了吧?
财务总监毛祁清清嗓子,刚准备叫价五千四百二十万,因为事先制定的计划,就是不管对方叫多少,只多二十万。
你会恶心我,难道我不会恶心你吗?
只是没想到楚刚会这么狠,加价加的出乎所有人意料。
唐小年如鹰隼似的目光看了眼若无其事的林白药,打断毛祁的话,冷冷道:“六千万。”
“哇!”
吃瓜群众再次惊呼。
在人均工资几百块的99年,动辄几千万的交易,难免会让人心跳加速。
哪怕这些钱跟自己没关系,可出去吹牛逼也能吹的血脉贲张,经历过,见识过,等同于拥有过又失去,那都是财富。
你加五百万,我加六百万,摆明就是要压你一头。
对有钱人来说,似乎百万元的差距,真的只是数字而已!
毛祁的手心开始出汗,紧张无比的盯着林白药。
他心里清楚,看似现在己方气势不弱,但对方只是出动楚刚,这边的唐小年已经下场,说明己方被动的踏入了对方的节奏。
这让他感到有些不妙。
林白药并没有给出言语或动作的暗示,楚刚还是等唐小年话音刚落,立刻报价,道:“六千五百万!”
围观的众人这次没有惊呼,因为全部傻掉了。
钱塘市作为搞拍卖土地的祖宗,也没见过这么激烈的竞价对抗。
成交价往往比起拍价高出几百万已是了不得,高出千万以上不是没有,但极其罕见。
哪有像今天这样,刚刚第二轮竞价,就涨了超过一千万,比起拍价高出20%……
活久见,太夸张!
孙世臣端着茶杯喝水,润润有些发干的喉咙,同时心中大定,不管最后谁拿到地,他的头功是跑不了的。
要不是林白药的提议,怎么可能把一千多亩地卖出六七千万的价?
如果这次验证了拍卖的可行性,想想越州和苏淮全省有多少地可以卖?那又会是多么巨大的可持续性的财政收入?
他孙世臣对苏淮经济的贡献,不说利在千秋,那也是功在当代!
毛祁不安的挪动下屁股,真真体会到什么叫如坐针毡。
他扭头去看唐小年,虽然唐小年的表情没什么变化,但作为最了解他的嫡系和亲戚,明显能看出此时此刻有点骑虎难下。
“六千六百万。”
唐小年开口,只加价一百万,气势看似弱了,其实不然。
高手过招,虚虚实实。
第一次加价,是以果断和凶狠来吓阻,如果吓阻不到,第二次加价就要示弱,看看对方跟进还是不跟进。
楚刚笑了笑,游刃有余,道:“七千一百万。”
还是加五百万。
唐小年犹豫了。
他之前预期七千万怎么也能赢下这场竞价,可看眼前的形势,八千万也不一定能打住。
软件园的投资,宋华出两亿,他出一亿,也就是三亿投资,如果在地价上就花了三分之一的钱,后期肯定要追加。
考虑到前期沉没成本,不管追加多少,都得捏着鼻子认了。
这一定会超出隆越集团的承受能力,带来连锁反应,引发崩盘,风险太大。
可宋华没让唐小年犹豫太久,猛的拍了下桌子,道:“林总,别五百万五百万的过家家了,我们出八千万。你要有本事,就接着加,我倒要看看,乳臭未干的毛头小子,到底有多大的魄力!”
林白药根本没搭理他,沉浸在助理的角色里,不多嘴,不吱声,这让宋华比吃了苍蝇裹成的肉丸子还难受。
装尼玛啊装,人都来了,还跟老子演呢?
楚刚有样学样,只把宋华当空气,对孙世臣道:“孙厅长,兹事体大,希望给我三分钟,让我们讨论一下。”
“不行!”
毛祁听到宋华报出八千万的数,肝疼的想死,可一看震住了楚刚,哪里肯让到手的机会溜跑,道:“拍卖就算不能三问落槌,也不应该给你们拖延的时间。要么现在报价,要么放弃退出……”
唐小年毕竟枭雄心态,既然宋华开了口,再多想也是枉然。
事情推到这步田地,外界关注,舆论追捧,已经是只能赢不能输的局面,硬着头皮也得把这条道走到黑。
“孙厅长,规矩就是规矩,我希望贵厅能做到拍卖会开始时宣称的那样,公正公开公平……”
说出来挺讽刺的,隆越集团竟也有要求被公正公开公平对待的一天!
孙世臣有些为难,他以为林白药被宋华突如其来的霸道给绕乱了方寸,当然愿意给时间进行调整。
但他也不想太得罪唐小年,尤其众目睽睽,太偏袒了,不好向方方面面交代。
这时林白药笑了,手中的钢笔敲了敲桌面,咚咚咚的声响仿佛千金巨锤撞击着牛皮大鼓,让人心惊肉跳。
“唐总,请对孙厅长保持必要的尊重,若不是他力主这次拍卖,隆越哪有资格和宁安竞争?我们申请在前嘛!你不感恩没关系,可别质疑国土厅的公正性……“
唐小年领教过林白药的口才,知道眼前这少年嘴巴比心眼还毒,脸色铁青,没有说话。
宋华哈哈笑道:“林总,我还以为你今天哑巴了呢”话说回来,你是前辈,一块地罢了,这么想要,那就给你好了。不过,孙厅长,记得给唐总定个交款期限,我怕他拿不出八千万,最后违约……”
孙世臣笑道:“对严重违约失信企业,国土厅有规定,会确保该企业不能在苏淮全省拿一平方米的地。”
“那就好!”林白药站起身,双手按着桌子,俯瞰唐小年和宋华,道:“两位,等软件园落成开幕那天,我会送一份大礼。”
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为何选在休息日?
众所周知的原因,林白药是三好学生,平时要上课,只有周末抽得出时间到会。
这不纯纯的恶心人?
唐小年抗议无效后,憋着满肚子的邪火答应了。
由此可见,当初不惜死战的搞定许卫国是多么明智,要不然国土部门怎么会颈椎脱位和脊柱侧弯,导致屁股歪的这么厉害?
可怜唐小年深耕国土部门多年,就算许卫国去职,随便从本系统提拔任何人接任,他都有把握搞好关系,至少不能发生歪屁股病。
偏偏孙世臣是从下面吴来市升上来的,吴来市经济垫底,平时在省内毫无存在感,唐小年巴结谁也轮不到巴结他,所以两人完全没交情。
现在想攀交情也来不及了,林白药捷足先登,跟孙世臣关系匪浅,时也命也,怨不得人。
……
大会议室简单做了布置,一条红色横幅,写着越州市国有土地公开拍卖会的字样。
两排临时制作的塑胶名字牌,摆放在椭圆形长会议桌的两侧,显得泾渭分明。
几盆不知从哪搬来的盆栽月季花,摆放的整整齐齐,土老帽里带点喜庆,颇有90年代洗脚城开业典礼的味道。
毕竟国土厅搞这个是第一次,审美欠缺,情有可原。
宁安地产方出席拍卖会的有楚刚、方中曲、罗珂和厉文辉,林白药以楚刚的助理身份坐在旁边。
孙世臣笑称:“有这个必要吗,宁安地产的实控人,大家又不是不知道是谁……”
林白药回答的很直白,道:“我就是恶心恶心唐小年。”
孙世臣还能说什么,反正他跟唐小年没交情,既然选好了边,紧跟着林白药走就是了。
隆越集团出席的有唐小年、宋华、唐小年的表弟,也是集团副总裁黄煜,以及唐小年的侄女婿,同样担任财务总监的毛祁等。
家天下,是隆越的风格。
唐小年多疑,除了亲戚,别人他信不过。
到了规定的时间,大家陆续进场,分开坐定,场面冷冰冰的,不像是拍卖,就跟黑XX谈判似的,各个表情严肃,气氛萧杀。
孙世臣亲自主持,先说了通暖场的官话,比如领导重视,积极调研,开创革新,勇于探索,拔高拍卖会的意义,然后直接报出地段的起拍价。
梁家庄共1200亩地,亩价41500元,每平米均价62元,总计四千九百万元。
对比钱塘拍卖的地价,亩均在10万到16万左右,越州的地价算得上平易近人。
对比后世的地价,那可是平“亿”近人了!
“拍卖开始,每次加价不能低于二十万,不限次数……”
孙世臣话音刚落,楚刚淡淡的道:“五千四百万。”
屋子里和门口走廊围着很多看热闹的国土厅工作人员,随着楚刚的报价,发出集体惊呼。
好家伙,首次加价五百万,这是给唐小年下马威,也说明宁安地产势在必得啊!
唐小年脸色如常,宋华不见喜怒,两位都是风雨里走过的大人物,还不至于沉不住气。
但副总裁黄煜的脸部隐隐抽搐了下,如果不是林白药突然搅局,按以前的惯例,和市府私底下协商,顶格两千多万就能拿下这些地。
现在起价就翻了一倍,还特么不知道最终成交价会高到什么地步,这也太离谱了吧?
财务总监毛祁清清嗓子,刚准备叫价五千四百二十万,因为事先制定的计划,就是不管对方叫多少,只多二十万。
你会恶心我,难道我不会恶心你吗?
只是没想到楚刚会这么狠,加价加的出乎所有人意料。
唐小年如鹰隼似的目光看了眼若无其事的林白药,打断毛祁的话,冷冷道:“六千万。”
“哇!”
吃瓜群众再次惊呼。
在人均工资几百块的99年,动辄几千万的交易,难免会让人心跳加速。
哪怕这些钱跟自己没关系,可出去吹牛逼也能吹的血脉贲张,经历过,见识过,等同于拥有过又失去,那都是财富。
你加五百万,我加六百万,摆明就是要压你一头。
对有钱人来说,似乎百万元的差距,真的只是数字而已!
毛祁的手心开始出汗,紧张无比的盯着林白药。
他心里清楚,看似现在己方气势不弱,但对方只是出动楚刚,这边的唐小年已经下场,说明己方被动的踏入了对方的节奏。
这让他感到有些不妙。
林白药并没有给出言语或动作的暗示,楚刚还是等唐小年话音刚落,立刻报价,道:“六千五百万!”
围观的众人这次没有惊呼,因为全部傻掉了。
钱塘市作为搞拍卖土地的祖宗,也没见过这么激烈的竞价对抗。
成交价往往比起拍价高出几百万已是了不得,高出千万以上不是没有,但极其罕见。
哪有像今天这样,刚刚第二轮竞价,就涨了超过一千万,比起拍价高出20%……
活久见,太夸张!
孙世臣端着茶杯喝水,润润有些发干的喉咙,同时心中大定,不管最后谁拿到地,他的头功是跑不了的。
要不是林白药的提议,怎么可能把一千多亩地卖出六七千万的价?
如果这次验证了拍卖的可行性,想想越州和苏淮全省有多少地可以卖?那又会是多么巨大的可持续性的财政收入?
他孙世臣对苏淮经济的贡献,不说利在千秋,那也是功在当代!
毛祁不安的挪动下屁股,真真体会到什么叫如坐针毡。
他扭头去看唐小年,虽然唐小年的表情没什么变化,但作为最了解他的嫡系和亲戚,明显能看出此时此刻有点骑虎难下。
“六千六百万。”
唐小年开口,只加价一百万,气势看似弱了,其实不然。
高手过招,虚虚实实。
第一次加价,是以果断和凶狠来吓阻,如果吓阻不到,第二次加价就要示弱,看看对方跟进还是不跟进。
楚刚笑了笑,游刃有余,道:“七千一百万。”
还是加五百万。
唐小年犹豫了。
他之前预期七千万怎么也能赢下这场竞价,可看眼前的形势,八千万也不一定能打住。
软件园的投资,宋华出两亿,他出一亿,也就是三亿投资,如果在地价上就花了三分之一的钱,后期肯定要追加。
考虑到前期沉没成本,不管追加多少,都得捏着鼻子认了。
这一定会超出隆越集团的承受能力,带来连锁反应,引发崩盘,风险太大。
可宋华没让唐小年犹豫太久,猛的拍了下桌子,道:“林总,别五百万五百万的过家家了,我们出八千万。你要有本事,就接着加,我倒要看看,乳臭未干的毛头小子,到底有多大的魄力!”
林白药根本没搭理他,沉浸在助理的角色里,不多嘴,不吱声,这让宋华比吃了苍蝇裹成的肉丸子还难受。
装尼玛啊装,人都来了,还跟老子演呢?
楚刚有样学样,只把宋华当空气,对孙世臣道:“孙厅长,兹事体大,希望给我三分钟,让我们讨论一下。”
“不行!”
毛祁听到宋华报出八千万的数,肝疼的想死,可一看震住了楚刚,哪里肯让到手的机会溜跑,道:“拍卖就算不能三问落槌,也不应该给你们拖延的时间。要么现在报价,要么放弃退出……”
唐小年毕竟枭雄心态,既然宋华开了口,再多想也是枉然。
事情推到这步田地,外界关注,舆论追捧,已经是只能赢不能输的局面,硬着头皮也得把这条道走到黑。
“孙厅长,规矩就是规矩,我希望贵厅能做到拍卖会开始时宣称的那样,公正公开公平……”
说出来挺讽刺的,隆越集团竟也有要求被公正公开公平对待的一天!
孙世臣有些为难,他以为林白药被宋华突如其来的霸道给绕乱了方寸,当然愿意给时间进行调整。
但他也不想太得罪唐小年,尤其众目睽睽,太偏袒了,不好向方方面面交代。
这时林白药笑了,手中的钢笔敲了敲桌面,咚咚咚的声响仿佛千金巨锤撞击着牛皮大鼓,让人心惊肉跳。
“唐总,请对孙厅长保持必要的尊重,若不是他力主这次拍卖,隆越哪有资格和宁安竞争?我们申请在前嘛!你不感恩没关系,可别质疑国土厅的公正性……“
唐小年领教过林白药的口才,知道眼前这少年嘴巴比心眼还毒,脸色铁青,没有说话。
宋华哈哈笑道:“林总,我还以为你今天哑巴了呢”话说回来,你是前辈,一块地罢了,这么想要,那就给你好了。不过,孙厅长,记得给唐总定个交款期限,我怕他拿不出八千万,最后违约……”
孙世臣笑道:“对严重违约失信企业,国土厅有规定,会确保该企业不能在苏淮全省拿一平方米的地。”
“那就好!”林白药站起身,双手按着桌子,俯瞰唐小年和宋华,道:“两位,等软件园落成开幕那天,我会送一份大礼。”
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