第五百零六章 二雄争地
从归梦居出来,林白药吩咐唐小奇几句,他心领神会,打的来到偏僻小巷子里的天下第九,把隆越集团采购部部长唐小平的心腹之一赵峥约了出来。
赵峥阴沉着脸,道:“你究竟是谁?”
他不愿意和陌生人见面,但对方说出了他不敢被人知道的秘密,只好无奈赴约。
唐小奇从包里摸了两千块扔在桌子上,道:“跟上次在东江酒店一样,你拿钱,给我情报,过后两不相干。”
赵峥嘴角颤抖一下,道:“我不干这种事了……”
唐小奇笑道:“我们是讲道理的,从来不会因为拿捏着别人的把柄就吝啬于给钱。”
说完又加了一千。
望着厚厚的老头票,赵峥眼睛里露出挣扎的神色,双手揪住头发,道:“你们为什么就不肯放过我呢?”
唐小奇拍拍他肩头,道:“老弟,赚钱嘛,不寒碜。何况问你的都是些无伤大雅的小事情,你不卖,照样有人卖……”
赵峥心里清楚他没得选择,牙一咬,收了桌上的钱,道:“说吧,想知道什么?”
翌日上午,星盛总部。
两名前几天提出辞职的员工今天过来正式办理离职手续,叶西和颜悦色的勉励两句,顺祝他们前程似锦。
不过两人也听说了证监会的最新公告,既后悔又羞惭,签字后拿了自己的东西,在众多前同事或冷漠或鄙视或幸灾乐祸的注视里低头走过。
刚到门口,遇到林白药,两人更是把脑袋垂到了胸口。
林白药认得两人,是星盛的中层骨干,能力很强,也是之前柴暮云提到最有可能被挖走的名单里的前两位。
“聚是一团火,散是满天星,不管将来你们在哪里,记住自己是星盛出去的人,好好干,不要给星盛丢脸。还有,星盛永远是你们的家,如果想回来,我随时欢迎。”
林白药不要求员工的绝对忠诚,跳槽是商业社会避免不了的正常行为,很多人从原公司跳走,混的好了,再被挖回来时还能升职加薪,没什么可计较的。
当然,像这两人如果决定回来,股权激励肯定是没了,原职位也可能保不住,得从基层重新干,要不然对那些危难之际选择留下来的人不公平。
两人对林白药感恩戴德,几乎热泪盈眶的乘坐电梯下楼,心里非但没有任何的怨恨,反而憋足了劲,绝不辜负星盛的名号。
随后召开了星盛全体员工大会,林白药会上宣布并购计划继续推进,最迟一个月内会有结果,希望大家努力工作,站好最后这班岗。
会议室掌声雷动,比单纯得到更幸福的,只能是失而复得!
下午唐小奇从赵峥处得到详细情报,确定了宋华和唐小年选定南城的梁家庄建软件园。
“梁家庄啊?如果别的地方,还要另想法子,既然是梁家庄,那就好办了!”
林白药旋即去找国土厅的孙世臣,表示宁安地产看中了梁家庄的地,准备开发建设一个从星级酒店、教育配套、交通系统、大型综合商业等一站式生活配套综合体的生态社区,着重于景观打造、居住氛围、空间规划等首座超高档生活品质的宜居家园。
项目落成后,会变成越州市的地标之一,苏淮省房地产行业的里程碑和明星楼盘。
孙世臣大为心动,道:“林总,我是赞成的,不过按照程序,宁安地产要先给越州市国土局打报告申请,国土局再给市府呈报,市府批准后才上报给国土厅……”
林白药笑道:“太麻烦,我赶时间,所以请孙厅长帮个忙。“
孙世臣想了想,道:“这样吧,让宁安地产明天把申请交到越州市国土局,剩下的事,我来操作。”
“谢了!”
当宋华、唐小年和市招商办的人美滋滋的定下来地段,回头把报告交到市国土局的时候,被惊讶的告知梁家庄的地已经被其他单位给申请了。
唐小年起初还以为是碰巧,问起申请单位时,被告知是宁安地产,哪里不知是林白药故意捣鬼,气的在市局当着局长的面,砸了招待客人的茶杯。
宋华阴阳怪气的对招商办的人说,越州真是邪门,不值钱的破农田,放在那十年八年没人要,我好心好意来投资,竟然开始哄抢了。
招商办的人心里发苦,只能赔着笑,却不敢附和宋华,说什么对林白药不敬的话。
林白药的厉害谁不知道?
苏重数控并购的事,证监会公告都发了,木已成舟,结果还是宁可自打脸也要重新发公告。
这是关系通了天好吗?
别说他,或者招商办,就是市里能惹得起?
接下来的事情让唐小年差点破防,他找到市里,几位主要领导要么模棱两可,始终不给准话,要么劝他退让一步,放弃梁家庄的地,另外选址。
唐小年察觉到风向不对,他倒是能屈能伸,盘算着另外选址也不是不能接受。
其实主要是因为这次的事,林白药展现出来的能量有点出乎预料,心生惧意,想暂避锋芒。
可宋华不干,他是过海的蛟龙,不像唐小年,要扎根苏淮省,得罪林白药怕什么,大不了拍拍屁股走人。
所以一口咬死,非梁家庄的地,他不会投资。
明眼人都看的出来,这是不蒸馒头争口气,双方较上劲了。
最后市里搞不定,闹到了省府,二号一听,也觉得为难。
首先,宁安地产先递的申请,占着理呢。其次,林白药的背景连他都瞧的模糊,轻易动不得。
但经不住唐小年的哀求,两人毕竟多年情分,以及宋华投资软件园项目所能拿到的政绩预期,二号还是拉了偏架,让孙世臣找林白药说合,试图找一个两全其美的解决法子。
林白药等的就是这个机会,他告诉孙世臣,既然领导发话,那不能不给领导面子,与其私底下斗的你死我活,不如把分歧拿到台面上。
孙世臣问:“怎么才能拿到台面呢?”
林白药道:“效仿钱塘,进行土地挂牌拍卖……”
“啊?”孙世臣道:“挂牌拍卖?”
林白药知道孙世臣是半路出家,不是国土系统内部升上来的熟练工,不了解这些情有可原。
“今年1月18日,钱塘市下城区体育场路,原钱塘丝织总厂的地块被挂牌,然后公开招标拍卖,3700万的起拍价,最后4100万成交。这开创了国有土地公开拍卖土地使用权的先河,也将地块价值充分开发,比起协议转让的各种猫腻,无疑更加公开透明,有效减少了国有资产流失……”
林白药等孙世臣消化一会,道:“不过,争议也有。“
孙世臣摆摆手,不以为然,道:“国内的事,没有争议不正常,有争议才说明有这样干的价值。林总,你继续说。”
“不错,社会上的争议,丝毫没影响钱塘市府的决心,他们坚决支持这种挂牌拍卖制度,为即将到来的土地出让制度改革夯实了基础。“
林白药低声道:“孙厅长,我收到消息,最晚两年,国内就会照着钱塘的脚步推广施行。你要是想从这里面捞点好处,现在正是时候,可谓千载难逢……”
听到这,孙世臣心跳有些加速。
他一点都不怀疑林白药的消息准确性,自己在国土部里又没什么根基,真有改革内幕,肯定知晓的比较晚。
“林总的意思是?”
“我和唐小年争地块,领导让你来说合,你趁机把土地挂牌拍卖制度推出来做挡箭牌,就说是权宜之计,作为试验性的制度解决当前的麻烦。领导权衡之下,必定会答应。只要领导答应,别处就会减少太多太多阻力……“
孙世臣眼睛亮起来,是啊,改革最难的,就是触碰到既得利益者的蛋糕,现在岂不是有了最好的借口?
他当机立断,道:“我马上跟领导汇报。”
二号听了汇报,果然没有犹豫太久,甚至没有咨询唐小年的意见,直接答应了孙世臣的提议,采用公开拍卖的形式,给宁安地产和隆越集团一个公平竞争的机会。
“你回去研究一下,由国土厅负责这次招标活动的组织和实施事宜……“
孙世臣回去就召集各处室头头脑脑和秘书处几大笔杆子开会,大家在这方面都是没被糟践过的白纸,各抒己见,争执不休。
最后还是有人脑瓜子灵活,道:“既然钱塘搞过了,咱们找同行学习学习经验,再结合苏淮实际情况进行更改,不就成了吗?”
孙世臣目光激射出欣赏,道:“你快去办!”
于是站在巨人肩上,方案当天出炉,当天上报二号领导获批。
“可以,照此办理,去通知双方参加。”
唐小年接到通知时还是懵逼状态,道:“拍卖?什么拍卖?”
“就是梁家庄的地,不搞协议出让了,这次是公开拍卖,隆越集团和宁安地产竞价,谁出价高,地就是谁的。”
唐小年敏锐察觉到这个拍卖制度对房地产行业的颠覆性,真要如此搞起来,怕是再也拿不到便宜地皮,成本会直线上升,忍不住骂道:“哪个狗曰的想出来的脏招?”
“听说,是孙世臣……”
唐小年隐隐有些后悔,为了争地,却把地价的根给挖断了,得不偿失啊。
宋华冷冷道:“老唐,隆越集团在苏淮的地位,好像没你说的那么牛……辛辛苦苦这么久,连块地都弄不到手,我是不是得重新考虑和你的合作?”
唐小年面沉似水,箭在弦上,不得不发,道:“宋总,你放心,这块地,我拿定了!”
很快,不知从哪传出风声,整个越州全都知道林白药和唐小年为了一块地大打出手,在省府和国土厅的调解下,决定竞价决定归属。
这引起了轩然大波,不知多少人开始吃瓜坐等,准备看一看老牌劲旅唐小年和苏淮新秀林白药之间,到底谁更胜一筹!
甚或有地下市场开了盘口,林白药赔率比唐小年高,说明大家还是看好老牌劲旅的底蕴。
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赵峥阴沉着脸,道:“你究竟是谁?”
他不愿意和陌生人见面,但对方说出了他不敢被人知道的秘密,只好无奈赴约。
唐小奇从包里摸了两千块扔在桌子上,道:“跟上次在东江酒店一样,你拿钱,给我情报,过后两不相干。”
赵峥嘴角颤抖一下,道:“我不干这种事了……”
唐小奇笑道:“我们是讲道理的,从来不会因为拿捏着别人的把柄就吝啬于给钱。”
说完又加了一千。
望着厚厚的老头票,赵峥眼睛里露出挣扎的神色,双手揪住头发,道:“你们为什么就不肯放过我呢?”
唐小奇拍拍他肩头,道:“老弟,赚钱嘛,不寒碜。何况问你的都是些无伤大雅的小事情,你不卖,照样有人卖……”
赵峥心里清楚他没得选择,牙一咬,收了桌上的钱,道:“说吧,想知道什么?”
翌日上午,星盛总部。
两名前几天提出辞职的员工今天过来正式办理离职手续,叶西和颜悦色的勉励两句,顺祝他们前程似锦。
不过两人也听说了证监会的最新公告,既后悔又羞惭,签字后拿了自己的东西,在众多前同事或冷漠或鄙视或幸灾乐祸的注视里低头走过。
刚到门口,遇到林白药,两人更是把脑袋垂到了胸口。
林白药认得两人,是星盛的中层骨干,能力很强,也是之前柴暮云提到最有可能被挖走的名单里的前两位。
“聚是一团火,散是满天星,不管将来你们在哪里,记住自己是星盛出去的人,好好干,不要给星盛丢脸。还有,星盛永远是你们的家,如果想回来,我随时欢迎。”
林白药不要求员工的绝对忠诚,跳槽是商业社会避免不了的正常行为,很多人从原公司跳走,混的好了,再被挖回来时还能升职加薪,没什么可计较的。
当然,像这两人如果决定回来,股权激励肯定是没了,原职位也可能保不住,得从基层重新干,要不然对那些危难之际选择留下来的人不公平。
两人对林白药感恩戴德,几乎热泪盈眶的乘坐电梯下楼,心里非但没有任何的怨恨,反而憋足了劲,绝不辜负星盛的名号。
随后召开了星盛全体员工大会,林白药会上宣布并购计划继续推进,最迟一个月内会有结果,希望大家努力工作,站好最后这班岗。
会议室掌声雷动,比单纯得到更幸福的,只能是失而复得!
下午唐小奇从赵峥处得到详细情报,确定了宋华和唐小年选定南城的梁家庄建软件园。
“梁家庄啊?如果别的地方,还要另想法子,既然是梁家庄,那就好办了!”
林白药旋即去找国土厅的孙世臣,表示宁安地产看中了梁家庄的地,准备开发建设一个从星级酒店、教育配套、交通系统、大型综合商业等一站式生活配套综合体的生态社区,着重于景观打造、居住氛围、空间规划等首座超高档生活品质的宜居家园。
项目落成后,会变成越州市的地标之一,苏淮省房地产行业的里程碑和明星楼盘。
孙世臣大为心动,道:“林总,我是赞成的,不过按照程序,宁安地产要先给越州市国土局打报告申请,国土局再给市府呈报,市府批准后才上报给国土厅……”
林白药笑道:“太麻烦,我赶时间,所以请孙厅长帮个忙。“
孙世臣想了想,道:“这样吧,让宁安地产明天把申请交到越州市国土局,剩下的事,我来操作。”
“谢了!”
当宋华、唐小年和市招商办的人美滋滋的定下来地段,回头把报告交到市国土局的时候,被惊讶的告知梁家庄的地已经被其他单位给申请了。
唐小年起初还以为是碰巧,问起申请单位时,被告知是宁安地产,哪里不知是林白药故意捣鬼,气的在市局当着局长的面,砸了招待客人的茶杯。
宋华阴阳怪气的对招商办的人说,越州真是邪门,不值钱的破农田,放在那十年八年没人要,我好心好意来投资,竟然开始哄抢了。
招商办的人心里发苦,只能赔着笑,却不敢附和宋华,说什么对林白药不敬的话。
林白药的厉害谁不知道?
苏重数控并购的事,证监会公告都发了,木已成舟,结果还是宁可自打脸也要重新发公告。
这是关系通了天好吗?
别说他,或者招商办,就是市里能惹得起?
接下来的事情让唐小年差点破防,他找到市里,几位主要领导要么模棱两可,始终不给准话,要么劝他退让一步,放弃梁家庄的地,另外选址。
唐小年察觉到风向不对,他倒是能屈能伸,盘算着另外选址也不是不能接受。
其实主要是因为这次的事,林白药展现出来的能量有点出乎预料,心生惧意,想暂避锋芒。
可宋华不干,他是过海的蛟龙,不像唐小年,要扎根苏淮省,得罪林白药怕什么,大不了拍拍屁股走人。
所以一口咬死,非梁家庄的地,他不会投资。
明眼人都看的出来,这是不蒸馒头争口气,双方较上劲了。
最后市里搞不定,闹到了省府,二号一听,也觉得为难。
首先,宁安地产先递的申请,占着理呢。其次,林白药的背景连他都瞧的模糊,轻易动不得。
但经不住唐小年的哀求,两人毕竟多年情分,以及宋华投资软件园项目所能拿到的政绩预期,二号还是拉了偏架,让孙世臣找林白药说合,试图找一个两全其美的解决法子。
林白药等的就是这个机会,他告诉孙世臣,既然领导发话,那不能不给领导面子,与其私底下斗的你死我活,不如把分歧拿到台面上。
孙世臣问:“怎么才能拿到台面呢?”
林白药道:“效仿钱塘,进行土地挂牌拍卖……”
“啊?”孙世臣道:“挂牌拍卖?”
林白药知道孙世臣是半路出家,不是国土系统内部升上来的熟练工,不了解这些情有可原。
“今年1月18日,钱塘市下城区体育场路,原钱塘丝织总厂的地块被挂牌,然后公开招标拍卖,3700万的起拍价,最后4100万成交。这开创了国有土地公开拍卖土地使用权的先河,也将地块价值充分开发,比起协议转让的各种猫腻,无疑更加公开透明,有效减少了国有资产流失……”
林白药等孙世臣消化一会,道:“不过,争议也有。“
孙世臣摆摆手,不以为然,道:“国内的事,没有争议不正常,有争议才说明有这样干的价值。林总,你继续说。”
“不错,社会上的争议,丝毫没影响钱塘市府的决心,他们坚决支持这种挂牌拍卖制度,为即将到来的土地出让制度改革夯实了基础。“
林白药低声道:“孙厅长,我收到消息,最晚两年,国内就会照着钱塘的脚步推广施行。你要是想从这里面捞点好处,现在正是时候,可谓千载难逢……”
听到这,孙世臣心跳有些加速。
他一点都不怀疑林白药的消息准确性,自己在国土部里又没什么根基,真有改革内幕,肯定知晓的比较晚。
“林总的意思是?”
“我和唐小年争地块,领导让你来说合,你趁机把土地挂牌拍卖制度推出来做挡箭牌,就说是权宜之计,作为试验性的制度解决当前的麻烦。领导权衡之下,必定会答应。只要领导答应,别处就会减少太多太多阻力……“
孙世臣眼睛亮起来,是啊,改革最难的,就是触碰到既得利益者的蛋糕,现在岂不是有了最好的借口?
他当机立断,道:“我马上跟领导汇报。”
二号听了汇报,果然没有犹豫太久,甚至没有咨询唐小年的意见,直接答应了孙世臣的提议,采用公开拍卖的形式,给宁安地产和隆越集团一个公平竞争的机会。
“你回去研究一下,由国土厅负责这次招标活动的组织和实施事宜……“
孙世臣回去就召集各处室头头脑脑和秘书处几大笔杆子开会,大家在这方面都是没被糟践过的白纸,各抒己见,争执不休。
最后还是有人脑瓜子灵活,道:“既然钱塘搞过了,咱们找同行学习学习经验,再结合苏淮实际情况进行更改,不就成了吗?”
孙世臣目光激射出欣赏,道:“你快去办!”
于是站在巨人肩上,方案当天出炉,当天上报二号领导获批。
“可以,照此办理,去通知双方参加。”
唐小年接到通知时还是懵逼状态,道:“拍卖?什么拍卖?”
“就是梁家庄的地,不搞协议出让了,这次是公开拍卖,隆越集团和宁安地产竞价,谁出价高,地就是谁的。”
唐小年敏锐察觉到这个拍卖制度对房地产行业的颠覆性,真要如此搞起来,怕是再也拿不到便宜地皮,成本会直线上升,忍不住骂道:“哪个狗曰的想出来的脏招?”
“听说,是孙世臣……”
唐小年隐隐有些后悔,为了争地,却把地价的根给挖断了,得不偿失啊。
宋华冷冷道:“老唐,隆越集团在苏淮的地位,好像没你说的那么牛……辛辛苦苦这么久,连块地都弄不到手,我是不是得重新考虑和你的合作?”
唐小年面沉似水,箭在弦上,不得不发,道:“宋总,你放心,这块地,我拿定了!”
很快,不知从哪传出风声,整个越州全都知道林白药和唐小年为了一块地大打出手,在省府和国土厅的调解下,决定竞价决定归属。
这引起了轩然大波,不知多少人开始吃瓜坐等,准备看一看老牌劲旅唐小年和苏淮新秀林白药之间,到底谁更胜一筹!
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